Dare valore prima di riceverlo: il principio dei quattro livelli di scambio che separa chi cresce da chi ristagna
Cinquantamila metri quadrati, una quarantina di insegne, sette ettari di parco urbano e la torre luminosa indoor più grande d’Italia nei centri commerciali. Il 9 giugno 2026 il Fass Shopping Centre di Elmas apre la propria galleria interna e l’area intrattenimento, completando un progetto che aveva già mosso i primi passi il 19 marzo, quando avevano alzato le serrande Ikea, Leroy Merlin ed Eurospin. L’esordio di marzo aveva confermato l’interesse del territorio. Domani si completa il disegno.
La posizione è pensata. A pochi minuti dall’aeroporto di Cagliari e dall’ingresso della città, Elmas diventa il nuovo polo commerciale dell’area vasta della Sardegna meridionale. Il progetto nasce con un’ambizione che supera il perimetro commerciale: la struttura si presenta come intervento di rigenerazione urbana e sociale. Il Fass Green Park ne definisce la dimensione verde. Oltre sette ettari di spazio aperto, più di settecento alberi e arbusti tra cui olivi secolari, con percorsi esperienziali dedicati alle essenze sarde. Aree per l’attività fisica, spazi gioco per bambini, piste ciclabili e percorsi pedonali collegano il centro al tessuto urbano di Elmas e Cagliari. In un’epoca in cui i centri commerciali competono con l’e-commerce offrendo esperienze che lo schermo non può dare, il verde urbano è una scelta di posizionamento.
La galleria che apre domani è densa di insegne nazionali e internazionali. Sul fronte moda spiccano Mango, Alcott, Piazza Italia, Sonny Bono, Original Marines e il low cost di Pepco. Cisalfa e il brand Adidas presidiano il segmento sport e urban style, affiancati da Scarpe&Scarpe e da una serie di marchi accessori. Per la cura della persona aprono Douglas, Naima e il debutto de L’Erbolario. La gioielleria porta le insegne di Swarovski, Stroili e Marlù. Mondadori Bookstore copre il segmento librario e culturale, mentre Legami presidia quello dei regali e dell’oggettistica.
L’offerta gastronomica è quella su cui il Fass punta con più ambizione. L’arrivo di Burger King e Popeyes posiziona il centro in diretta concorrenza con la vicina Corte del Sole. Popeyes debutta per la prima volta in Sardegna, a pochi metri dai competitor storici McDonald’s e KFC. Accanto al fast food internazionale trovano spazio Roadhouse, Calavera e la Sardinian Churrascaria, proposta inedita per l’area. Per chi cerca pasti veloci e street food ci sono Kebhouze, La Piadineria, Alice Pizza, I love Poke e Smashie. Le pause dolci e le colazioni sono affidate a Dulcis, Cioccolati Italiani, C House Cafè, La Yogurteria e Sardissimo. Il Shargate – Sardinian Gateway Pub completa l’offerta per le serate in compagnia.
All’interno del complesso trovano spazio alcune scelte architettoniche e tecnologiche inusuali per un centro commerciale italiano. La torre luminosa indoor è la più grande del Paese nella sua categoria: oltre 160 metri quadrati di superficie LED, accompagnata da un sistema di monitor e totem digitali progettato per offrire esperienze di comunicazione immersiva. È una scelta che dice qualcosa di preciso sul posizionamento del centro. Il Fass punta a costruire un’esperienza che vada oltre il semplice acquisto, con un’identità visiva propria.
L’inaugurazione del 9 giugno è strutturata in due momenti distinti. La mattina è riservata a un’apertura istituzionale privata per autorità, partner e rappresentanti del mondo economico e imprenditoriale che hanno contribuito alla nascita del progetto. Alle dodici le porte si aprono al pubblico con una festa collettiva pensata per coinvolgere la comunità. Moses, artista scelto come music ambassador del centro, firma la colonna sonora della giornata.
Il 9 giugno è l’avvio di un percorso che si prolunga per un intero mese dedicato agli eventi. Spettacoli, attività culturali, intrattenimento e iniziative pensate per valorizzare artisti sardi, giovani talenti e le eccellenze del territorio seguiranno l’apertura con cadenza serrata. Tra gli appuntamenti previsti c’è la Fass Green Park Run, una corsa nel parco che porta lo sport dentro il perimetro del centro.
Il Fass Shopping Centre si inserisce in un panorama commerciale regionale che cercava nuovi punti di riferimento. La Sardegna meridionale ha la dimensione demografica e turistica per sostenere un’offerta commerciale ampia e diversificata. Il progetto di Elmas risponde a quella domanda con una struttura che combina commercio, verde urbano, intrattenimento e dimensione comunitaria. La presenza di Ikea e Leroy Merlin aveva già dimostrato il tipo di interesse che il centro è in grado di generare. L’apertura della galleria completa il disegno.